Наші клієнти Аня та Олег працюють адвокатами і вже не перший рік інвестують у квартири в новобудовах у престижних житлових комплексах. Схема стандартна — купити квартиру, зробити нормальний ремонт і здавати в оренду. Такі квартири зазвичай здаються дорожче, але і вкладення на старті більші.
Як і більшість інвесторів, вони хочуть знайти баланс — щоб виглядало дорого, але без зайвих витрат, які не окупляться через оренду.
Кухня повинна була виглядати сучасно і нейтрально, щоб підійшла різним орендарям. Білий колір — безпрограшний варіант для світлої квартири.
Як вдалося оптимізувати бюджет
Знову використали перевірений підхід — замовили готові фабричні корпуса. Білий колір дозволяє легко комбінувати різні матеріали, тому цей варіант добре підходить для економії.
Фасади вирішили зробити з МДФ у плівці з класичною фрезеровкою. Такі фасади виглядають дорожче ніж звичайне ДСП, особливо у світлих інтер’єрах.
Я не є прихильником плівки на МДФ, особливо коли кухня планується на багато років. Але в цьому випадку рішення приймала Аня — фасади виглядають ефектно і створюють відчуття класичної кухні.
Стільницю підібрали в тон фартуха під мармур — на робочій поверхні вирішили не економити, бо це елемент який використовується щодня.
Додали чорні ручки дорожчого сегменту — контраст з білими фасадами виглядає акуратно і додає кухні характеру.
В результаті кухня виглядає дорожче ніж коштує насправді.
Читайте також про інші наші проекти реалізовані в квартирах та будинках :
- Довга кухня у 4-кімнатній квартирі під оренду — як зробити сучасно без переплати за індивідуальне виготовлення
- Велика кутова кухня у приватному будинку без газу — як вкластися в 100 тис замість 180–250
- Кутова кухня у новобудові для молодої сім’ї — як зменшити бюджет без втрати зовнішнього вигляду
- Велика біла стінка з підсвіткою у просторому залі новобудови — коли потрібно заповнити велику стіну
Як виглядає кухня в інтер’єрі
Класичні рамкові фасади добре поєднуються з сучасним ремонтом у новобудові. Білий колір візуально збільшує простір і підходить під різні варіанти меблів.
Фартух і стільниця під мармур виглядають стримано і не прив’язані до моди одного року.
Чорна витяжка і ручки створюють контраст, який часто використовують дизайнери.
Такий варіант добре підходить для оренди — кухня виглядає універсально і подобається більшості людей.
Що сталося через кілька років
Через приблизно 6 років частина фасадів почала відклеюватися по краях. Продавець запевняв, що плівка надійна і виробник турецький, але практика показує що МДФ у плівці має свої обмеження.
Особливо це помітно біля духовки або там де є перепади температури і вологість.
Гарантія на меблі зазвичай 1–2 роки, тому після цього періоду виробник вже не несе відповідальності.
Це не означає, що всі фасади в плівці проблемні, але ризик є.
Практичний висновок
Плівкові фасади МДФ виглядають добре і дозволяють отримати класичний стиль за помірний бюджет.
Але якщо кухня планується на 10–15 років, варто розглядати також фарбований МДФ або якісне ДСП з хорошою текстурою.
У випадку інвестиційної квартири це допустимий компроміс, тому що кухня вже відпрацювала себе через оренду.
Зовні результат вийшов дуже акуратний і сучасний.
Радимо почитати про інші меблі які ми монтували :
